بيانات التمويل والراتب
القسط الشهري المستحق
4,660.75
نسبة الاستقطاع: 38.84% — ضمن نطاق التمويل العقاري (33% - 65%) ويتجاوز سقف القرض الشخصي
أصل مبلغ التمويل:250,000.00
إجمالي الفوائد / الأرباح:29,645.29
إجمالي المبلغ المسدد:279,645.29
عدد الأقساط الشهرية:60 قسطاً
الأسئلة الشائعة والمرجع النظامي
إجابات تفصيلية وموثقة حول حاسبة القروض والتمويل العقاري والشخصي وجدول السداد ونسبة الاستقطاع
ما هي نسبة الاستقطاع المسموح بها للقرض الشخصي والعقاري؟
وفق ضوابط البنوك المركزية الخليجية والعربية، لا يتجاوز قسط التمويل الشخصي عادة 33.33% من صافي الراتب للموظف، بينما يصل الحد الأقصى عند الجمع مع التمويل العقاري إلى 55% أو 65%.
ما الفرق بين الفائدة المتناقصة والفائدة الثابتة (المرابحة)؟
في التمويل المتناقص تحتسب النسبة السنوية على الرصيد المتبقي من أصل القرض فقط، بينما في المرابحة الثابتة تحتسب نسبة الربح السنوية على كامل مبلغ التمويل الأصلي طوال سنوات العقد.